Maison Chenôve

Maison - 5 pièces - 107,44 m² - Chenôve

Sur un terrain de 309 m2, une maison mitoyenne d'un seul côté de 1971 de 107.44 m2 qui se compose au rez-de-chaussée d'un sas de 9.87 m2 vitrée avec une porte coulissante puis d'une entrée de 9.17 m2 avec un placard, un wc séparé de 1.06 m2, un petit local chaufferie de 1.35 m2, d'une salle d'eau de 4.10 m2 avec une fenêtre et deux chambres de 9.32 m2 et 12.54 m2 dont une avec un placard.
Un escalier avec un cellier de 0.67 m2 donnant accès à l'étage avec un palier de 2.19 m2 s'ouvrant sur une cuisine fermée de 9.56 m2 aménagée et équipée avec 2 fenêtres, d'un salon/séjour très lunimeux de 25.52 m2 avec 3 fenêtres et 2 portes-fenêtres, un dégagement de 3.31 m2, un wc fermé de 1.08 m2, une salle de bain de 4.26 m2 avec une fenêtre et deux chambres de 10.50 m2 et 12.81 m2 avec placards.
Un garage attenant de 19.82 m2 avec une porte motorisée, une cave en sous-sol de 8.54 m2 avec électricité et un petit cabanon en bois dans le jardin complètent ce bien.
- Possibilité d'une profession libérale.
- Isolation de la façade et toit terrasse (gravier et isolant) en 1996.
- Murs : 4 cm / intérieur  - 6 cm / extérieur
- Pose rénovation vitrage et étanchéité en 1999.
- Volets roulants électriques sauf sur 2 fenêtres.
- Chaudière gaz (plus de 15 ans).
Prix : 209 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E.
'Logement à consommation énergétique excessive : classe E.
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement entre 2 330 EUR et 3 200 EUR par an. Prix moyens des energies 
indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Taxes foncières 2023 : 1479 euros.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial en immobilier (EI) - Philippe NOIROT : 07/89/09/75/93
RSAC 850 194 705 - agence BELLIS'IMMO TRANSACTIONS, 14 rue Bernanrd Laureau 21 110 GENLIS.
RCS DIJON 520 218 231 et CPI 2102 2028 000 030 178.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr