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GENLIS maison de caractère T4 sous compromis

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4 PIÈCES 132 M² 700 M² MAISON DE CARACTERE 3 CHAMBRES + DEPENDANCES GENLIS

Au coeur de GENLIS dans une cour intime et sans vis à vis, venez découvrir cette maison de caractère en pierres avec nombreuses possibilités d'agrandissement du fait de sa dépendance améneageable (déjà chauffée) de 400m² (sur 2 niveaux). La maison se compose d'une entrée de 14m2, cuisine aménagée de 12,7m2, salon/séjour lumineux avec cheminée de 26m2. A l'étage : 2 chambres (9,52 et 12,25), une chambre avec accès balcon de 19m2, salle de douche avec wc, une salle de bains + douche et une pièce de 10m2. Buanderie / chaufferie (8,5m2), Garage attenant de 15,5m2. Dépendance en pierres attenante de 200m² au sol comportant plusieurs pièces (52m2, 32m2, 32m2 + 20m2 chaufferie) chauffées (possibilité d'aménager 400m² avec l'étage). Peu convenir pour une activité professionnelle. Chauffage central gaz. DPE : D, GES : C. Possibilité d'acquérir 2 commerces supplémentaires déjà loués (bonne rentabilité locative). Division cadastrale prévue par le propriétaire en cas de vente unique de la maison.

VIVRE A GENLIS :

Pour vos enfants : 2 écoles primaires, 2 écoles maternelles, 1 collège, 1 médiathèque

Activités : des aires de jeux, clubs de sport, 1 piscine

Associations : une 50e d’associations sur le plan culturel, sportif, social

Commerces et services : 3 supermarchés, 4 boulangeries, 3 pharmacies, 5 banques, 1 bureau de poste, des médecins, des spécialiste…

ET de nombreux commerces et services à découvrir sur le site de la mairie de Genlis.

 

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