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Le nouveau Diagnostic de Performance Energétique (DPE) obligatoire

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Le nouveau Diagnostic de Performance Energétique (DPE) obligatoire

Le DPE est en vigueur depuis 2006, cependant il n'a qu'une valeur informative, et environ 20% des annonces de ne le renseignent pas. 

C’est pourquoi le gouvernement a décidé de le rendre obligatoire.

Ce sera chose partiellement faite à partir du 1er juillet 2021 pour les particuliers dans un premier temps.

À partir du 1er janvier 2022, il sera obligatoire sur toutes les annonces immobilières, professionnels inclus, qui bénéficient néanmoins d’un peu plus de temps.

Le DPE sera plus lisible et comportera plus d’informations et il y sera désormais obligatoire :

  • Le niveau d’émission de gaz à effet de serre, qui n’est pas toujours indiqué.

  • Une fourchette de prix estimant le montant de la facture pour chauffer le logement en électricité et/ou gaz.

Toutes ces informations devront être affichées dans le DPE et transmises par le vendeur ou le propriétaire.

La durée de validité du DPE change :

Le DPE a une durée de validité de 10 ans pour ceux réalisés à partir du 1er juillet 2021.

Pour les diagnostics plus anciens, les durées changent :

- Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 sont désormais valides jusqu’au 31 décembre 2022,

- Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sont désormais valides jusqu’au 31 décembre 2024.

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