Maison Saint-Apollinaire

À découvrir en exclusivité !


Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Apollinaire, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1974, offrant une surface d'environ 146 m2 (surface Carrez annoncée), implantée sur une belle parcelle de plus de 660 m2.
Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir votre projet de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante équipée, un agréable double séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux, ainsi que deux chambres et une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC.
À l'étage, un bel espace mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : coin détente, bureau ou espace loisirs. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.
Un véritable atout : son vaste sous-sol complet !
Vous bénéficierez d'un espace de stationnement, d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier, d'une cave ainsi que d'une importante surface de stockage.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique complété par une cheminée.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Les atouts de cette propriété : son emplacement au calme, ses quatre chambres, ses volumes généreux, son sous-sol complet et son terrain de plus de 660 m2.
Une maison familiale pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe E.
Taxe foncière : 2 283 EUR par an.



Information relative aux photographies : Certaines photographies de cette annonce ont fait l'objet de retouches numériques réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, notamment pour améliorer la luminosité, le cadrage et la présentation des espaces, ainsi que pour supprimer certains éléments encombrants. Ces retouches ont pour seul objectif de valoriser la présentation du bien, sans volonté d'en modifier les caractéristiques essentielles. Les photographies sont présentées à titre illustratif. Seule une visite sur place permet d'apprécier l'état réel du bien, ses volumes et ses prestations.




Cette maison est proposée au prix de 320 000 EUR FAI, honoraires étant à la charge du vendeur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
Contacter Mme LEIDINGER Maud
Tel: @6.66.13.43.11. Agent Commercial (EI) RSAC 491611851
Agence Bellis'Immo 21800 Chevigny-Saint-Sauveur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr