Propriété Le Montsaugeonnais

À 45 minutes de Dijon Propriété de caractère au coeur du Parc national des Forêts 200 000 EUR
Envie d'espace, de nature et d'une propriété pleine de charme à moins d'une heure de Dijon ?
Située à Prauthoy, en Haute-Marne, au coeur du Parc national des Forêts, cette propriété de caractère offre un cadre privilégié pour une grande maison de famille, une résidence secondaire à la campagne ou une maison de vacances où réunir famille et amis.
À seulement 45 minutes de Dijon, environ 20 minutes de Langres et à proximité de deux accès autoroutiers, elle permet de profiter pleinement du calme et de la nature tout en restant facilement accessible.
Édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 650 m2, cet ensemble immobilier chargé d'histoire se compose d'une maison de maître aux volumes généreux et d'un pavillon indépendant, offrant de nombreuses possibilités.
Une maison de maître aux volumes remarquables
Dès l'entrée, le charme opère avec son escalier central et ses vastes espaces de réception.
La maison propose notamment :


un salon traversant de 44 m2


une salle à manger de 32 m2


une cuisine équipée avec office et espace repas


de grandes pièces de vie donnant sur la terrasse et le parc


10 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités


plusieurs chambres avec salle de bains privative


un sous-sol complet avec cave, buanderie, chaufferie et espaces techniques


Un pavillon indépendant : de nombreuses possibilités
La propriété bénéficie également d'un bâtiment indépendant comprenant un grand garage, une grange traversante, des espaces techniques ainsi qu'à l'étage une chambre avec sanitaires, un vaste séjour et un grenier.
Maison d'amis, espace pour les adolescents, atelier, stockage ou projet personnel : à chacun d'imaginer son utilisation.
Une propriété à réinventer selon vos envies
Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété dispose d'un véritable potentiel grâce à ses volumes, son architecture, son terrain et ses dépendances.
Portail motorisé, plusieurs accès indépendants et deux puits viennent compléter l'ensemble.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une propriété de caractère à la campagne, à seulement 45 minutes de Dijon, avec suffisamment d'espace pour créer une résidence familiale ou secondaire à leur image.

Son prix : 200 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Contacter Mme LEIDINGER Maud
Tel: @6.66.13.43.11. Agent Commercial (EI) RSAC 491611851
Agence Bellis'Immo 21800 Chevigny-Saint-Sauveur.
DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr