Maison Longchamp

Sur un terrain de 544 m2, une maison individuelle de plain-pied de 1981 de 102.50 m2.
Elle se compose d'une grande entrée de 7.49 m2 avec un placard s'ouvrant sur un salon/séjour de 29.17 m2 avec un poêle à granulés de 2023 donnant sur 2 terrasses, une cuisine de 2018 semi-ouverte 13.93 m2 aménagée et équipée avec 2 entrées et un accès à une terrasse.
Un couloir de 5.26 m2 avec 2 placards donnant sur un wc séparé de 1.27 m2 de 2017, une salle d'eau de 5.04 m2 de 2022 avec une fenêtre, 2 chambres avec un placards de 9.01 m2 et 9.02 m2 et une chambre parentale de 12.28 m2 avec un placard et un dressing aménagé de 10.03 m2 avec une porte-fenêtre.
Un garage attenant de 7.17 m2 et un bûcher complètent ce bien.
Prix de vente : 235 000 EUR - Honoraires charge vendeur.
- Chauffage au gaz.
- Fenêtres PVC/double vitrage en 2017.
- Porte d'entrée en 2021.
- Porte de garage en 2022.
- Isolation des combles en 2021 (soufflage de laine minérale).
- Chéneaux, lambris sous le toit et entourage de la cheminée en zinc en 2023.
- Nettoyage et traitement du toit en 2026.
- Panneaux photovoltaïques en 2010 - sous contrat - rentabilité annuelle 1900 EUR.
Taxes foncières 2025 :
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement entre 1470 EUR et 2040 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonements compris)
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (EI) Philippe NOIROT - RSAC 850 194 705 - 07/89/09/75/93.
Agence BELLIS'IMMO TRANSACTIONS, 14 rue Bernard Laureau 21110 GENLIS - RCS DIJON 520 218 231 et CPI 2102 2018 000 030 178.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr