Propriété Le Montsaugeonnais

Au coeur du Parc national des Forêts, à Prauthoy (Haute-Marne), cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande maison de famille, une résidence secondaire de charme ou un lieu de vacances au vert. Située à seulement 20 minutes de Langres, 50 minutes de Dijon et à proximité de deux sorties d'autoroute, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement naturel recherché.
Ancien relais de poste chargé d'histoire, cet ensemble immobilier séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel pour accueillir famille et amis en toute convivialité.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 650 m2, la propriété comprend une élégante maison de maître ainsi qu'un pavillon indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les différents accès (portail motorisé, entrées indépendantes, portillon sur chemin communal) apportent confort et praticité au quotidien. Deux puits viennent compléter ce cadre plein de charme.
Maison de maître Espaces et confort de vie


Vaste entrée avec escalier central


Salon traversant de 44 m2 et salle à manger de 32 m2


Cuisine équipée avec office et salle à manger attenante


Grandes pièces de vie ouvertes sur une vaste terrasse et le parc


10 chambres au total, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir


Plusieurs chambres disposent de leur salle de bain privative


Sous-sol complet avec cave, buanderie, chaufferie et espaces techniques


Pavillon indépendant Un véritable atout
Ancien relais de poste, ce bâtiment indépendant offre de belles possibilités pour recevoir des proches, créer un espace indépendant pour les adolescents, un atelier, une maison d'amis ou encore développer un projet personnel.


Espaces techniques en rez-de-chaussée


Grand garage et grange traversante


À l'étage : chambre avec sanitaires, vaste séjour et grenier


Un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'espace
Avec son grand terrain arboré et ses dépendances, cette propriété conviendra également parfaitement à des propriétaires de chevaux ou à des passionnés d'activités de plein air recherchant espace, tranquillité et authenticité.
Un bien rare, alliant cachet, volumes et qualité de vie, dans un environnement naturel préservé.

Son prix : 340 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Contacter Mme LEIDINGER Maud
Tel: 06.66.13.43.11. Agent Commercial (EI) RSAC 491611851
Agence Bellis'Immo 21800 Chevigny-Saint-Sauveur.
DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr